Un cambio de uso poco habitual: convertir una antigua verdulería, con 5 metros de altura, en una vivienda-espacio de trabajo, incluyendo el proyecto de licencia necesario para el cambio de actividad. Un reto que empieza mucho antes de la obra, en el propio papeleo técnico, y que después se traduce en un espacio completamente nuevo.

El cambio más visible se dio en la fachada, renovada con carpintería de PVC y rejas inclinadas que le dieron una imagen residencial sin perder el carácter del local original. Construimos un baño completo con ducha y dejamos preinstalada la futura cocina que el cliente instalará más adelante, según sus necesidades.

Revestimos las paredes con pladur y aislamiento térmico, y renovamos toda la instalación eléctrica, incluyendo la acometida, necesaria por el cambio de potencia que exige el uso residencial frente al comercial. El suelo se resolvió con tarima flotante, mientras que en el baño y el hall de entrada optamos por un porcelánico imitación madera a juego con el acabado de la tarima, para dar continuidad visual a todo el espacio.

Incorporamos aire acondicionado frío-calor, ubicando la unidad exterior en el hall de acceso a la vivienda, evitando así que invadiera la fachada y garantizando un acceso sencillo desde el techo de esa zona. Sobre el baño, reforzamos la estructura para poder aprovechar ese espacio adicional como trastero.

Porque a veces, el mejor hogar no está donde se espera, sino donde se sabe ver el potencial.

📍 Madrid
📅 2022
🛠️ Cambio de uso + proyecto de licencia + fachada renovada + baño nuevo + preinstalación de cocina + aislamiento térmico + instalación eléctrica nueva
🏠 Reforma integral – Cambio de uso de local a vivienda

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